House Viewer Fast

O que já era rápido, agora, está voando. Já está no ar a nova versão da plataforma do House Viewer 360°. Para otimizar ainda mais o tempo das equipes que postam as imagens, foram feitas mudanças no sistema de Edição das Casas.
Com o novo editor, as funcionalidades podem ser acessadas na mesma aba. O guia Passo a Passo ajuda a orientar, em tempo real, se o imóvel está sendo montado de forma adequada. Além disso, o carregamento ficou até quatro vezes mais rápido, o que dá mais agilidade para os clientes, que querem colocar TODOS os imóveis em 360° no site.
“O nosso desafio é a melhoria contínua para o nosso cliente. Identificamos uma grande demanda de imobiliárias que queriam postar muitos imóveis no mesmo dia. Por isso, nossa equipe de desenvolvimento buscou as melhores soluções para deixar a plataforma mais leve e integrada”, diz Maximiliano Selmi Marques, CEO do House Viewer 360°.
Tour Virtual Ilimitado
Outra notícia boa é que, por causa do sucesso da campanha de visualização ilimitada no Plano por Volume, o benefício foi estendido de forma permanente. Com as visualizações ilimitadas, as imobiliárias conseguem se planejar melhor, porque não há cobranças adicionais. Elas pagam apenas pelo número de imóveis postados. Hoje, dentro do plano por volume, o preço por imóvel pode ser de apenas R$ 0,70 por mês, dependendo da quantidade de imóveis.

Traga mais clientes para o site da sua imobiliária

 

 

O site da sua imobiliária pode receber mais visitantes, com mudanças simples. Nossa equipe preparou um Infográfico, para você saber o que fazer. Para baixar o material, é só CLICAR AQUI. Boa leitura!!

(Publicado em 28/02/18)

Qual câmera 360° eu devo comprar?

Proporcionar um Tour Virtual no site da sua imobiliária é cada vez mais fácil. O mundo 360° desembarcou de vez no mercado imobiliário, que precisa aproveitar o potencial dessa tecnologia. “Acredito que ela pode representar uma excelente ferramenta de trabalho para o corretor de imóveis. Com essa nova tecnologia, o profissional tem condições de apresentar o imóvel de uma maneira mais detalhada, proporcionando um verdadeiro passeio ao cliente”, avalia o presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto

A dúvida, entre muitos corretores e donos de imobiliária, é qual câmera comprar para aproveitar todo esse potencial. A boa notícia é que as câmeras fotográficas de captura em 360° estão cada vez mais acessíveis. É bom lembrar que elas capturam todos os ângulos do ambiente, sem deixar pontos cegos. Pra chegar ao mesmo resultado, seriam necessárias pelo menos quatro câmeras para alcançar os mesmos pontos de visão.

Pra você que está na dúvida, vai aqui uma dica. As câmeras com ótima relação custo/benefício são as da família Ricoh. Recentemente, a empresa lançou dois novos modelos: a Ricoh Theta SC e a V. Esta última tem mais recursos, entre eles, a resolução em 4K e a captura de áudio especial imersivo. Isso significa que, assim como o vídeo é em 360°, o som também é gravado de acordo com a sua posição.

Mas modelos mais simples da Ricoh, como a Theta S, também já permitem um ótimo Tour Virtual, desde que combinadas com a plataforma certa de visualização. As câmeras podem ser encontradas no site da empresa, nas lojas especializadas e também no mercado livre, a partir de R$ 2 mil.

Com a câmera nas mãos, é só aproveitar todas as funcionalidades da melhor plataforma de visualização de imóveis: o House Viewer 360°, que está oferecendo, neste começo de ano, visualização ilimitada de imóveis. Mesmo que você ainda não tenha fotos em 360°, você pode experimentar a tecnologia, de graça, por 7 dias. Ao se cadastrar para fazer o teste, o House Viewer disponibiliza para você algumas fotos em 360°. Com a câmera e a plataforma certas, a sua imobiliária vai proporcionar ao seu cliente uma experiência de imersão, que vai se refletir em mais vendas, a partir de decisões mais rápidas.

(Publicado em 19/02/18)

Presidente do CRECI-SP responde 5 perguntas sobre Tour Virtual

1) Como o senhor vê a tecnologia de divulgação de imóveis em 360°?

José Augusto Viana Neto – Acredito que ela pode representar uma excelente ferramenta de trabalho para o corretor de imóveis. Com essa nova tecnologia, o profissional tem condições de apresentar o imóvel de uma maneira mais detalhada, proporcionando um verdadeiro passeio ao cliente.

2) O tour virtual é uma tendência que veio para ficar?

José Augusto Viana Neto – Penso que, assim como outras novas tecnologias que estão sendo utilizadas no mercado imobiliário, como os drones, por exemplo, o tour virtual terá espaço garantido no dia a dia dos profissionais.

3) Quais são as principais vantagens que o senhor vê nessa tecnologia?

José Augusto Viana Neto – Praticidade, economia de tempo, pois pode substituir uma visita física ao imóvel, e uma apresentação em detalhes dos ambientes.

4) O senhor acredita que 2018 vai ser o ano da popularização da tour virtual nos sites das imobiliárias?

José Augusto Viana Neto – Os profissionais que tiverem mais facilidade na utilização de novas tecnologias, com certeza, vão se valer cada vez mais desse recurso em seus sites.

5) As imobiliárias que não aderirem à tecnologia vão ficar para trás?

José Augusto Viana Neto – Acho que é importante a utilização de todos os recursos que possam proporcionar facilidade e dinamismo à profissão. Quem não se atualizar em todos os âmbitos terá problemas, sem dúvida.

(publicado em 08/02/18)

 

HVR 360° conquista imobiliárias da América Latina, EUA e Europa

06/02/18

Era um caminho natural. Depois de mudar o conceito de visualização de imóveis no Brasil, o House Viewer 360° despertou interesse de empresários e imobiliárias de outras países. A tecnologia já está em fase em fase de testes na Colômbia e nos Estados Unidos e novos negócios estão sendo fechados na Espanha e na Itália. Para dar suporte a todos, o portal do HVR 360° já está disponível em quatro idiomas.
Maximiliamo Marques, CEO do House Viewer 360°, voltou no mês passado da viagem que fez a Europa, onde se surpreendeu com a receptividade da tecnologia. “As dificuldades das imobiliárias são as mesmas no Brasil. Como atingir os seus clientes de forma mais efetiva, gerando mais oportunidades. Por isso, o HVR 360° aparece como uma solução acessível para ser colocada em todos os imóveis anunciados nos sites das imobiliárias, não importa o país”.

Tour Virtual acessível
Há vários tipos de Planos, conforme da demanda. No plano por volume, o custo pode chegar a R$ 0,70 por imóvel, por mês, no Brasil, com visualização ilimitada de imóveis. Além do custo baixo, a nova tecnologia diminui pela metade o tempo de captação de imagens dos imóveis. Para cada cômodo, é necessário apenas um clique. Em uma casa com três quartos, por exemplo, o imóvel todo pode ser todo mapeado em cerca de quinze minutos.
Para os clientes das imobiliárias, a sensação é de estar dentro dos imóveis. Em média, eles ficam de 2 a 3 minutos, navegando pelo imóvel, tempo bem maior do que, quando as fotos são apenas em 2D. Há casos de imóveis em que o tempo médio visualização alcança 6, 7 minutos, o que mostra como o engajamento dos clientes na tecnologia. O resultado final é uma melhor triagem e decisões mais rápidas na hora de escolher uma imóvel para comprar ou alugar.

 

House Viewer 360° agora com visualização ilimitada de imóveis

30/01/17

 

O que já era bom agora ficou irresistível. A melhor ferramenta de visualização de imóveis em 360° deu mais um passo no caminho da excelência do serviço. O House Viewer 360° está oferecendo, neste começo de ano, visualização ilimitada de imóveis. Ou seja, um imóvel postado no site vai poder ser visto sem nenhum custo adicional, mesmo que ele tenha uma procura muito acima da média. Não deixe de aproveitar esta oportunidade, que é por tempo limitado. 

O House Viewer 360° já proporcionava um grande número de visualizações de imóveis, mas resolveu oferecer essa garantia, para dar ainda mais segurança aos clientes. “Nós melhoramos os nossos processos internos, para conseguir oferecer essa visualização ilimitada de imóveis. Assim, as imobiliárias podem ficar tranquilas, que não haverá cobrança adicional. Elas vão pagar apenas pelo número de imóveis postados”, ressalta Maximiliano Selmi Marques, CEO do House Viewer 360°. Hoje, dentro do plano por volume, o preço por imóvel pode ser de apenas R$ 0,70 por mês, dependendo da quantidade de imóveis postados.

Velocidade

E se o imóvel for visto por dezenas de clientes ao mesmo tempo, dentro da plataforma HVR 360°. A visualização vai ficar comprometida em algum momento, certo? Errado. O House Viewer 360° oferece velocidade de navegação ilimitada. Ou seja, várias pessoas podem ver simultaneamente o mesmo imóvel.

Isso só é possível, porque o conceito usado é o de CDN em nuvem. O CDN (Content Delivery Network) pode ser traduzido para o português como rede de distribuição de conteúdo. Ele melhora bastante a velocidade de navegação de um site. Um dos motivos é que conteúdo não fica apenas em um servidor.

Na tecnologia CDN, a hospedagem do conteúdo é clonada para diversos servidores espalhados pelo mundo. Quando uma pessoa entra no site do HVR 360°, os dados do imóvel são entregues pelo servidor, que está mais perto geograficamente.

Funciona como os caixas de banco. Para tirar o dinheiro, ninguém precisa ir necessariamente à agência principal do banco. É só sacar o dinheiro do caixa eletrônico mais próximo. Já pensou se todos fossem tirar o dinheiro no mesmo local? Mesmo que a agência seja grande, a velocidade do serviço ficaria comprometida. É o que acontece quando uma empresa opta por colocar todo o conteúdo em um único servidor, em vez de utilizar a tecnologia CDN.

Com tantos benefícios, o House Viewer 360° deve conquistar ainda mais clientes no Brasil e no exterior. A tecnologia já está sendo testada na Colômbia e também despertou interesse de imobiliárias norte-americanas e europeias. Traga você também a sua imobiliária para o mundo 360°, agora com visualização ilimitada de imóveis.

Você compraria ou venderia um imóvel em bitcoin?

15/01/017

 

Era só uma questão de tempo. A febre do bitcoin chegou ao mercado imobiliário. Em vários países, inclusive no Brasil, já é possível comprar imóveis com a mais conhecida criptomoeda do mundo. Além de oferecer mais uma opção de pagamento, as construtoras e imobiliárias usam o bitcoin como uma forma de vincular a imagem da própria empresa à inovação.

No País, algumas construtoras já estão oferecendo imóveis em bitcoin. Muitos desses lançamentos estão concentrados na Grande São Paulo. Pelo câmbio desta segunda-feira, 1 bitcoin (BTC) vale R$ 46.600,00. No fim do ano passado, a cotação ficou ainda mais próxima de R$ 50 mil reais. Além da volatilidade, os custos de transação são maiores, já que depois é preciso fazer a conversão em reais. Mas isso não desanima os empresários do setor imobiliário, que veem na moeda uma estratégia de diversificação de ativos.

No mercado americano, já faz alguns anos que há placas indicando a venda de imóveis em bitcoin, principalmente no sul da Flórida e na Califórnia. Para tentar diminuir os riscos, um congressista da Flórida propôs um projeto de lei que acrescenta as moedas virtuais aos itens que estão incluídos na lei de lavagem de dinheiro no estado.

Em Miami, já se tem notícia de imóvel vendido por 1.600 BTC. Em Nova York, as trusts de investimento imobiliário têm procurado diversificar as carteiras com lançamentos em bitcoin.

Do outro lado do mundo, em Bali, na Indonésia, uma vila já foi comprado por 800 BTC, o que demonstra como ela está se tornando uma moeda global. Claro que não poderia faltar Dubai na lista das cidades que fazem negócio em bitcoin. Lá, há studios a partir de 33 BTC e apartamentos de um quarto por 54 BTC.

Para o mercado em geral, as opiniões sobre as criptomoedas costumam variar entre a desconfiança e a euforia. No Brasil, uma decisão recente da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) proibiu administradores e gestores de fundos no Brasil de investirem em criptomoedas. Um dos motivos é que elas não têm lastro em outros ativos e seu valor decorre apenas da confiança conferida entre as duas partes.

Para muita gente que acompanha as recentes valorizações, fica difícil resistir aos bitcoins. Mas atenção! Quem comprar bitcoin sem se informar sobre o mercado, apenas para tentar surfar na onda das valorizações, pode acabar tomando um caldo muito grande. O ideal é levar ainda mais a sério as regras que valem para todo tipo de aplicação financeira: é preciso buscar muita informação para tomar as decisões corretas e sempre diversificar os investimentos.

18 números e tendências para o mercado imobiliário em 2018

08/01/17

Para muita gente, 2018 é o ano de recuperação do mercado imobiliário. Você também aposta nisso?

Veja os principais números e tendências para este ano.

  1. Reabertura da linha de crédito pró-cotista na Caixa Econômica Federal, mas com volume menor de crédito. Foram destinados R$ 4 bilhões para este ano, contra R$ 6,1 bilhões em 2017.
  2. Elevação de 50% para 70% da cota de financiamento dos imóveis usados.
  3. Crédito ampliado para as faixas 1,5 e 2 do programa Minha Casa, Minha Vida, voltado para famílias com renda até R$ 4 mil.
  4. Continuidade do limite de renda para o programa, que passou de R$ 6.500 para R$ 9 mil no ano passado.
  5. Queda de 17% no preço de venda dos imóveis residenciais prontos, entre 2014 a 2017, segundo o índice FipeZap.
  6. Em 2017, essa queda foi de 3,23%, também já descontada a inflação.
  7. Valor médio do metro quadrado dos imóveis prontos, de R$ 7.632, é o mesmo que em 2011.
  8. Tendência de inflação baixa. Previsão para 2018 de 3,96%, o que pode aumentar a confiança por parte dos consumidores.
  9. Taxa Selic no menor patamar da história: 7% ao ano.
  10. Com juros baixos, caderneta de poupança volta a ser atrativa, o que aumenta o volume de recursos para o setor imobiliário.
  11. Combinação juros baixos e inflação sob controle deve estimular novos lançamentos imobiliários.
  12. A tendência do uso de tecnologias por parte das imobiliárias vai continuar intensa em 2018.
  13. A assinatura digital, para facilitar o fechamento dos negócios imobiliários, vai ser cada vez mais demandada pelos consumidores.
  14. O uso, nos sites das imobiliárias, de tecnologias de visualização de imóveis em 360°, como o House Viewer 360°, vai facilitar o fechamento de negócios.
  15. Os corretores de imóveis vão precisar dominar, cada vez mais, as tecnologias que facilitam a vida dos clientes.
  16. As visitas presenciais nos imóveis devem diminuir, por causa das tecnologias de visualização de imóveis, e também por causa do atendimento online.
  17. Moradias compactas para nichos crescentes de mercado, como solteiros e casais sem filhos, devem ser a bola de vez do mercado.
  18. Com consumidores mais bem informados e exigentes, sustentabilidade e praticidade vão ser itens cada vez mais obrigatórios para compradores de imóveis.

 

[Infográfico] Quais são as principais vantagens do Tour Virtual?

Não é novidade que a tecnologia veio para mexer com o setor imobiliário. Uma das tendências é a visualização de imóveis em 360°. Mas a sua imobiliária está preparada para isso? Descubra quais são as principais vantagens do tour virtual. Nossa equipe preparou um Infográfico explicando tudo para você. Boa leitura !!

Baixar Infográfico Tour Virtual

Aproveite o Black Friday do House Viewer 360°

 

20/11/2017

 

 

Agora, o mundo 360° ficou ainda mais perto das imobiliárias. O House Viewer 360° traz uma promoção imperdível para o mês da Black Friday. Quem contratar a tecnologia em novembro vai ganhar um desconto de 50% nos três primeiros meses.

Para quem ainda está na dúvida, é só fazer um teste, de graça, por 7 dias. Clique aqui e conheça a tecnologia que conquistou as maiores imobiliárias do País.

O HVR 360° leva os seus clientes para um tour virtual. Traga a tecnologia para todos os seus imóveis, sem gastar muito. Veja aqui os planos e escolha aquele que combina mais com o perfil da sua imobiliária.