Como vai ser o atendimento nas imobiliárias nos próximos anos?

13/11/2017

Tour Virtual

Tour Virtual acessível para todos os seus imóveis

A casa ficou grande demais. Os filhos já cresceram, casaram e se mudaram. O casal de idosos então pretende alugar um apartamento no centro, para ficar mais perto da escola dos netos, da casa dos filhos. Como vai ser essa compra?

Primeiro, eles entram no site da imobiliária, conversam online com o corretor, que oferece a opção de visitar o imóvel, sem saírem da sala. Com poucos cliques, começa a experiência interativa. Eles se sentem dentro do imóvel, conhecendo detalhes de cada cômodo. É um tour virtual. As dúvidas são tiradas na hora com o corretor, que acompanha em tempo real o que está sendo visto. Feita a triagem, eles vão visitar pessoalmente apenas dois, três imóveis escolhidos. Chega a hora de bater o martelo. Talvez a única visita à imobiliária seja esta: para fechar o negócio.

Esse deve o cenário mais comum para os próximos anos. O uso da tecnologia alinha a expectativa do cliente à realidade, além de facilitar a decisão de compra. A tecnologia vai deixar de ser um diferencial, para se tornar uma necessidade. “Se você não investe em tecnologia, você está fora do mercado”, diz Italinho Cardinali, diretor da imobiliária Cardinali. Ele já investe em tecnologias como o House Viewer 360ᵒ, que permite essa experiência de imersão nos imóveis.

No futuro, as visitas dos clientes às imobiliárias vão se tornar menos frequentes, o que já acontece hoje com os bancos. Mas isso não significa menos desafios. Os corretores vão precisam dominar as tecnologias para um melhor atendimento. Além disso, eles vão se tornar consultores de mercados cada vez mais segmentados. Vai ser muito importante a formação especializada para atender a públicos exigentes. “Casais da terceira idade ou casais sem filhos, por exemplo, vão demandar soluções específicas e temos que estar preparados”, diz Fernando Gonçalves dos Reis, vice-presidente da ABMI.

Os corretores vão ser reconhecidos como proporcionadores de negócios, sem deixar de lado a função inerente à atividade: a de realizador de sonhos. Um imóvel é um investimento para toda a vida e a combinação do bom uso das tecnologias com o capital humano ajuda a pavimentar o caminho das mudanças pelas quais o setor vai passar nos próximos anos.

Conheça as novas gerações de câmeras 360º

07/11/2017

Primeiro, foram as action câmeras, como as Go Pro. Depois, vieram os drones. Agora chega a vez do avanço das câmeras de captura em 360º. Essas câmeras, voltadas para aproveitar todo o potencial das ferramentas de realidade virtual (VR), estão cada vez mais procuradas. E motivos não faltam. As câmeras capturam todos os ângulos do ambiente, sem deixar pontos cegos. Para chegar ao mesmo resultado, seriam necessárias, pelo menos, quatro câmeras para alcançar os mesmos pontos de visão.

Seguindo essa tendência, a Ricoh lançou duas novas câmeras, uma mais acessível e com melhor custo benefício, mas mantendo a mesma qualidade na captura da imagem e outra dobrando a qualidade de captura dos vídeos: a Ricoh Theta SC e V, respectivamente. Entre as novidades do novo modelo V, estão a resolução em 4K e a captura de áudio especial imersivo. Isso significa que, assim como o vídeo é em 360º, o som também é gravado de acordo com a sua posição.

Ricoh Theta V

Ela foi desenhada para ser compacta e fácil de levar para qualquer parte, além de permitir a transferência em alta velocidade de um grande volume de dados. Mais detalhes e o preço da câmera você pode encontrar aqui, no site da empresa.

As câmeras 360º da família Theta, independentemente do modelo, permitem aproveitar todas as funcionalidades do House Viewer 360 º. É a tecnologia a serviço da comodidade de quem quer comprar ou vender um imóvel.

O Futuro já chegou?

06/11/2017

Como a tecnologia ajuda a quebrar paradigmas?

Os avanços tecnológicos tornam muito tênue a linha entre presente e futuro. E chega o momento de se perguntar: “O futuro já chegou?”. Esse foi o tema de um debates realizados no Experience Jam, que aconteceu na Serasa Experian, em São Carlos, nos dias 21 e 22 de outubro.

A pergunta foi feita para palestrantes de diferentes áreas. Entre os assuntos, mapeamento de DNA, próteses médicas, chat box e realidade virtual. Maximiliano Selmi Marques, CEO da Muve Digital, foi um dos palestrantes. Ele falou sobre o avanço das tecnologias que quebram paradigmas e permitem fazer mais em menos tempo. O debate foi mediado por Anderson Criativo, CEO da ONOVOLAB, um centro independente de co-inovação, que deve começar as atividades em São Carlos, no começo do ano.

Um dos exemplos abordados durante a palestra foi o House Viewer 360º, que aumenta o potencial de negócios para as imobiliárias, corretores, incorporadoras, escritórios de engenharia e arquitetura. Com a tecnologia, o cliente se sente dentro do imóvel. É como um tour virtual. O cliente navega pela casa e escolhe os pontos de maior interesse.

O HVR 360º é um exemplo da chamada tecnologia disruptiva. Ela permite a mudança do que estava sendo feito até então para um outro padrão. As tecnologias disruptivas podem, por exemplo, baratear preços ou avançar em qualidade. Às vezes, os dois ao mesmo tempo, como o HVR 360°. Por isso, ela não é linear, mas sim exponencial. Na prática, significa que a tendência é que todos adotem esse novo padrão, já que não há sentido em ficar com o anterior.

Na plateia, muitos jovens que participavam de desafios ligados à área de inovação e também funcionários da Serasa. Com o debate, ficou mais claro que o futuro está deixando de ser um exercício de especulação para se firmar como um exercício de mensuração de como as oportunidades podem ser aproveitadas. Para Maximiliano, hoje o futuro está a um intervalo de cinco anos de distância. Na prática, significa que, a cada meia década, nossa vidas são transformadas significativamente.

House Viewer 360ᵒ é apresentado como solução tecnológica durante encontro da ABMI

24/10/2017

Uma nova forma de divulgar os imóveis. O House Viewer 360ᵒ chegou para renovar o mercado imobiliário, facilitando a decisão dos clientes, ao proporcionar a sensação de estar dentro dos imóveis selecionados.

A tecnologia surpreendeu os representantes das maiores imobiliárias do País, presentes no 67º Encontro da Associação Brasileira de Mercado Imobiliário (ABMI), realizado entre os dias 12 e 14 de outubro, em Curitiba.

A ABMI conta com 36 associados, presentes em 15 estados. O tema do encontro foi “20 anos de benchmarking – experiência de um, crescimento de todos”. As imobiliárias discutiram experiências positivas em comum. Foram abordadas as tendências do setor, entre elas, o uso da tecnologia para o setor imobiliário.

“A imobiliária que não investir em tecnologia vai fechar as portas”, ressalta o empresário Italinho Cardinali, diretor da imobiliária Cardinali, em São Carlos. Ele já utiliza o House Viewer 360ᵒ em dezenas de imóveis e destaca a facilidade de visualização proporcionada pela ferramenta.

Para o consultor de vendas do House Viewer 360ᵒ, Júlio Locher, foi grande a receptividade dos associados da ABMI em relação ao novo produto. “Muitos devem começar a utilizar a tecnologia nos próximos meses. A ferramenta proporciona efetividade na hora de fechar o negócio.”

Houseviewer 360º no Conecta Imobi 2017

O Houseviewer 360º marcará presença junto a outras startups no setor de exposição do Conecta Imobi, o maior evento de tecnologia, vendas e marketing do mercado imobiliário da América Latina.

Com as entradas esgotadas e 3000 participantes previstos, o evento acontece nos dias 02 e 03 de agosto no EXPO Transamérica.